Banesat në Maqedoni vazhdojnë të rriten në çmim. Banka Popullore e Maqedonisë publikoi të dhënat për tremujorin e fundit të vitit të kaluar, në të cilat thuhet se rritja vjetore e banesave është 20,6 për qind.
Kjo është një rritje e madhe e çmimeve të banesave dhe është vetëm një normë vjetore ndryshimi pak më e ulët se tremujori i tretë, kur norma vjetore e rritjes ishte 21.2 përqind.
Në fakt, viti i kaluar ishte viti i rritjes më të madhe të sipërfaqeve të banimit, duke filluar me një rritje vjetore prej 12.4 për qind në tremujorin e parë, e ndjekur nga tremujori i dytë me një normë rritjeje prej 16.5 për qind. Tremujori i tretë pasoi me një lloj drame në tregun e pasurive të paluajtshme, ku çmimi i apartamenteve u rrit me 21.2 për qind në bazë vjetore dhe i katërti, me një normë pak më të ulët, por ende shumë të lartë të rritjes së çmimeve prej 20.6 për qind.
Nëse shikojmë ritmet e ndryshimit të çmimeve të pasurive të paluajtshme në çdo tremujor krahasuar me tremujorin paraardhës, vërehet se në tremujorin e katërt të vitit të kaluar ka pasur rritjen më të lartë tremujore prej 4.8 për qind krahasuar me tremujorin e tretë, ndërsa në tremujori i tretë, kjo rritje ishte 4.7 për qind. Rritja më e lartë tremujore prej 6.9 për qind ishte në tremujorin e dytë të vitit të kaluar.
Ajo që po ndodh tani në botë dhe në Evropë është një lloj ftohjeje e tregut të pasurive të paluajtshme.
Një informacion i tillë është publikuar nga mediat botërore në tetor dhe nëntor të vitit të kaluar. Ndër to ishte informacioni se rritja e inflacionit ka prekur tashmë tregjet e huaja të pasurive të paluajtshme, dhe ato në SHBA, Gjermani dhe Britaninë e Madhe po ftohen dalëngadalë. Në këto vende, çmimi për metër katror, në mos në rënie, ka ngecur.
Në Shtetet e Bashkuara, tregu më i rëndësishëm në botë i pasurive të paluajtshme, rritja nominale e çmimeve u llogarit në tremujorin e dytë të vitit të kaluar, por ishte dukshëm më e ulët në krahasim me të njëjtën periudhë të vitit 2021. Analistët ia atribuojnë arsyen uljes së kërkesës dhe pritjeve më të ulëta të investitorëve për projekte rezidenciale.
Tregjet në Evropë po ftohen gjithashtu. Nëse në Gjermani u regjistrua rritje e çmimeve në tremujorin e dytë të 2021, e cila arriti në pothuajse 12 për qind, në tremujorin e dytë të vitit të kaluar çmimet e pasurive të paluajtshme rezidenciale u rritën me vetëm 2.2 për qind në bazë vjetore.
Rënia më e madhe u regjistrua në Poloni ose Varshavë. Ndërsa çmimet atje në fakt u rritën me 4.5 përqind në tremujorin e dytë të 2021, vitin e kaluar ata llogaritën një rënie prej 7.6 përqind. Një ndryshim nga viti në vit ndodhi gjithashtu në Spanjë, ku çmimet u rritën me 7.1 për qind në tremujorin e dytë të 2021 dhe ranë me 6.27 për qind në 2022.
Factor pyeti Shoqatën e ndërtimit, materialeve të ndërtimit dhe industrisë jometalike, se cila është arsyeja që çmimi i pasurive të paluajtshme është ende në rritje dramatike në vend, kur tregjet në botë tashmë janë duke u ftohur.
Nga atje thonë se ky trend është i njëjtë në të gjithë Ballkanin dhe rritja e çmimeve ka qenë pasojë e pashmangshme e rritjes së çmimit të rrymës, materialeve të ndërtimit, si dhe tarifave komunale.
më tepër në linkun
