Në muajin shkurt, ka pasur sërish një rritje të kërkesës për kredi për banesa në banka. Kështu tregojnë të dhënat e Bankës Popullore të Maqedonisë për lëvizjen e agregatëve monetarë në muajin e dytë të vitit.
Shifrat e BPRM-së tregojnë se vetëm në muajin shkurt qytetarët maqedonas kanë marrë hua nga një nga bankat vendase 12 milionë euro të reja për të marrë shtëpinë e tyre, gjegjësisht për të blerë shtëpi ose apartament.
Po të shohim totalin, popullsia e vendit në fund të muajit shkurt u kishte borxh bankave deri në 1,112 miliardë euro për kredinë për banesa.
E shprehur në përqindje, kreditë për banim në muajin shkurt janë rritur me 1.1 për qind në baza mujore, ndërsa rritja vjetore e kredisë për banim, gjegjësisht në shkurt të këtij viti krahasuar me shkurtin e vitit të kaluar, ka qenë 15.5 për qind.
Në janar të këtij viti, gjithsej borxhi i qytetarëve në bazë të kredive për banim ka arritur në 1,100 miliardë euro. Shifrat tregojnë se rritja e janarit të kredisë për banesa është mbi dy herë më e ulët se në muajin shkurt, pra ka shkuar në më pak se pesë milionë euro, çka tregon se në janar miratimi dhe marrja e kredive hipotekare u ngadalësua pak, por në shkurt hendeku i kredisë për strehim vazhdon.
Në fund të dhjetorit të vitit të kaluar, totali i borxhit për kredinë për banesa ishte 1,095 miliardë euro.
Të dhënat tregojnë se vitin e kaluar kreditë për banesa në vend janë rritur ndjeshëm, duke u rritur me 38 milionë euro në tremujorin e katërt, më parë në tremujorin e tretë ishte afër 43 milionë euro, ndërsa në tremujorin e dytë kreditë për banesa u rritën me 40 milionë euro.
Krahas kreditimit, rriten edhe çmimet e banesave, por për muajin shkurt nuk ka të dhëna për rritje, sepse ato të dhëna Banka Popullore e Maqedonisë i publikon çdo tremujor, kështu që shifrat për tremujorin e parë të këtij viti nuk publikohen. Çmimet tashmë kanë arritur në 2000 euro për metër katror në komunën Qendër në kryeqytetin e vendit, por edhe në disa lagje të tjera më elitare dhe në 1100 eurot më pak tërheqëse është kufiri nën të cilin nuk mund të blinit një apartament.
Vitin e kaluar, BPRM-ja në raportin e saj të fundit tremujor njoftoi se në tremujorin e katërt të vitit 2021 ka pasur rritje vjetore të çmimit për metër katror prej 11.2 për qind, që është rekord në dekadën e fundit.
Rritja më e madhe e çmimit për metër katror është shënuar në tremujorin e fundit të vitit 2008, kur BPRM-ja njoftoi rritje vjetore prej 24.9 për qind. Pritej që vendi të anëtarësohej në NATO atë vit, dhe si rrjedhojë, tregu i banesave u mbinxeh, duke mos u kthyer më në nivelet e mëparshme.
Përndryshe, rritja aktuale e çmimeve të apartamenteve, për të cilën, meqë ra fjala, ne e dimë se çfarë ishte para se të shpërthejë lufta dhe nuk e dimë se sa do të jetë në këto kushte të tmerrshme lufte në të cilat po shtrenjtohet, Ndërtuesit shpjeguan me ofertën më të ulët se kërkesën.Pandemia është rritur, si me koston gjithnjë në rritje të materialeve. Çmimet e apartamenteve u rritën gjatë gjithë vitit 2020.
Sipas të dhënave të fundit të Entit Shtetëror të Statistikave, numri i lejeve të ndërtimit të lëshuara është në rritje, sidomos në ndërtimet e larta. Domethënë, në muajin e parë të këtij viti janë dhënë 259 leje ndërtimi, që është 30.2 për qind më shumë se i njëjti muaj i vitit të kaluar.vesnik.com
Nga numri total i lejeve të ndërtimit të lëshuara, përkatësisht 154 dhe 59.4 për qind janë të destinuara për ndërtime dhe 24 ose 9.3 për qind për objekte të inxhinierisë civile.
Sipas Statistikave, në muajin janar ishte planifikuar ndërtimi i 353 apartamenteve, me sipërfaqe totale të shfrytëzueshme prej 33,312 metrash katrorë.
Nga kreditë vërehet një rritje e lehtë e kredisë konsumatore, ndërsa kreditimi në bazë të kartave të kreditit dhe bilanceve negative bie.
