linku
https://nezavisen.mk/mk/vesti/2019/03/136625/
Trembëdhjetë vjet më parë, në brigjet e Vardarit pranë Kalasë së Shkupit, do të duhej të fillonin ndërtimi i komplekseve të hoteleve dhe objekteve të biznesit. Vendet janë shitur, por deri më sot investitorët nuk kanë filluar të ndërtojnë. Që nga viti 2007, për tre parcela zhvillohen procedura në gjykatë. Për gjashtë vjet, shteti ka paditur pronarët, dhe që nga viti 2015 kanë ndryshuar rolet në gjykim dhe tani pronarët po padisin shtetin. Kjo është vetëm një nga proceset e gjata që çojnë në gjykatat maqedonase në këtë histori janë përzier politika dhe pushteti.
Ai që zotëron dy parcela me sipërfaqe 11.153 metra katrorë është Nënkryetari i Komunës së Shkupit Enver Maliqi, një parcelë prej 5.225 metra katrorë posedon deputeti i BDI Ejup Alimi. Ata duan që shteti tu paguajë 2.167.000 euro ose të ndara 1,254,000 euro kërkon Maliqi dhe 913,000 euro Ejup Alimi.
Parcelat u blenë tetë ditë para zgjedhjeve
Beteja për tokën shtetërore fillon menjëherë përpara 5 korrikut të vitit 2006, kur koalicioni i qeverisë ishin LSDM – BDI. Ministria e Transportit dhe Lidhjeve e udhëhequr nga Xhemali Mehazi i cili në 23 maj 2006 shpalli konkurs për shitje tre tre vendeve pra me tokë të pazhvilluar për ndërtimin e komplekseve hoteliere në komunën Qendër nën Kala
Ankandi publik ka ndodhur më 8 qershor, kur Enver Maliqi përmes kompanisë së saj “Gemak-tregti” ka blerë dy parcela me një sipërfaqe totale prej 11,153 metra katrorë, si dhe vend fqinj me një sipërfaqe prej 5.225 metra katrorë, si ofertuesi më i mirë është paraqitur dhe e fiton Ejup Alimi .
Ankandi u ndoq nga disa kompani konkuruese , duke përfshirë: “Grupin Divelop” nga afaristi Aleksandar Ivanovski, i njohur si Alek Teranova, “Slavia Spectrum” nga Ohri, “Unija finansiska”, si dhe disa persona fizikë. Por fituan dyshja Maliqi dhe Alimi.
Maliqi blen njërën parcelë për një çmim prej 3.750 denarë për metër katrorë dhe e parcelën e dyta për 10.000 denarë për metër katrorë. Ejup Alimi merr pjesën e tij për një çmim prej 10.050 denarë për metër katrorë. Tetë ditë para zgjedhjeve, më 27 qershor 2006, Ministri Mehazi me biznesmenin Maliqi dhe anëtarin e tij të partisë BDI, Ejup Alimi, nënshkruan kontrata për tjetërsimin e tokës ndërtimore. Plani i Maliqit është ndërtimi i tre hoteleve, qendrave tregtare dhe objekteve hotelierike.
Ministria kërkon anullimin e marrëveshjeve, BDI është përsëri në pushtet
Planet e dy investitorëve ishin të kota sepse pati një ndryshim të qeverisë në vitin 2006 Fitorja e zgjedhjeve u takoi VMRO-DPMNE, dhe si partneri i tij i koalicionit nuk u bë pra BDI, por nga blloku shqiptar në qeveri hyri Partia Demokratike e Shqiptarëve e Menduh Thaçit. Pozita ministrore në transport u mor nga VMRO-DPMNE dhe Mile Janakieski erdhi në vendin e Xhemali Mehazit.
Disa muaj më vonë, në mars të vitit 2007, Prokurori i Përgjithshëm Publik kërkoi nga Ministria e Transportit për të prishur kontratën me Maliqin dhe Alimin pasi qenë të fituara në kundërshtim me parandalimin e ligjit për korrupsionit, pra gjatë fushatës zgjedhore dhe tetë ditë para zgjedhjeve më 5 korrik 2006.Dhe është zhvilluar një padi – Shteti kundër Maliqit dhe ffirmës së tij Gemak-Trades si dhe ndaj Ejup Alimit.
Pas një viti, zgjedhjet e parakohshme parlamentare në vitin 2008 po ndryshojnë raportet në qeveri . BDI po ri-hyn në qeveri këtë herë si partner koalicioni i VMRO-DPMNE-së. Procedura gjyqësore për parcelat nën Kale tash arrin në Gjykatën Supreme, e cila në janar të vitit 2013 ajo vendosi në favor të Maliqit dhe Alimit dhe ata janë të regjistruar si pronarë të tokës.
Ndërkohë, biznesmeni Enver Maliqi, madje edhe para se ai të fitojë padinë, ai bëhet një nga pronarët e kompleksit “Park Residence”, e vendosur fjalë për fjalë përballë ngastrat e kontestuara, por në anën tjetër të Vardarit. Është një objekt i njohur si Muri Kinez, prapa Stadiumit të Qytetit. Gjatë ministërllëkut të Mile Janakieskit, kjo ndërtesë, e cila do të prishej , u legalizua dhe në vitin 2014 filluan të shiten apartamentet e para dhe lokalet afariste.
Pas u zhvillua ky kompleksi banimi dhe komercial, Maliqi dhe Alimi në vitin 2015 vendosin të padisin shtetin me qëllim që të kthehen paratë dhe ato parcela. Arsyeja është sepse në ndërkohë Plani i Detajuar Urban për këtë pjesë të Qendrës është ndryshuar dhe ata nuk mund të ndërtojnë tre hotele. Sipas planit të ri, mund të ndërtohet vetëm një hotel.
Në janar 2018, një aktgjykim i shkallës së parë u miratua në favor të paditësve, domethënë, Gjykata Themelore Shkup 2 e udhëzoi Ministrinë e Transportit që t’ia kthejë paratë kompanisë “Gemak” të Maliqit. Për shkak se rezultati gjyqësor tashmë është ndjerë, Prokurori i Shtetit i vë paratë për t’u kthyer, 2.1 milionë euro, në depozitë të gjykatës me qëllim që të parandalojë harxhimet shtesë duke rrjedhur kamata me interes.
Muajin e kaluar, Gemak mori një konfirmim të vendimit të shkallës së parë nga Gjykata e Apelit dhe rezultati i njëjtë pritet për dy parcela të tjera për të cilat duhet të vendosë edhe gjykata më e lartë. Kur e pyetëm nënkryetarin e Shilegovit pse ai hoqi dorë nga ideja për të ndërtuar në anën tjetër të Vardarit, ai tha shkurtimisht:
“Unë nuk dua të komentoj për momentin, sepse procedimet gjyqësore ende janë në pritje”.
Nuk donte një deklaratë të jep as partneri i tij i biznesit Alimi. Deputeti e ka shpallur parcelën në listën e tij të pronësisë në Komisionin e Antikorrupsionit dhe ndërsa parcelat e Maliqit i mbahen në emër të kompanisë së tij “Gemak-Trades”.
Ky rast gjyqësor i gjatë, që ka ekzistuar për trembëdhjetë vjet, përmendet në raportin e Zyrës Shtetërore të Revizionit mbi “Efikasitetin e politikave dhe masave në menaxhimin e tokës ndërtimore”. Revizioni Shtetëror paralajmëron se kjo ka pasoja të dëmshme për të dyja palët. Për pronarët e parcelave që nuk mund të realizojnë planet e tyre, si dhe dëmtimin e buxhetit duke pasur parasysh se paratë për parcelatt e blera duhet të kthehen me kamatë.
Sipas DUP-it aktual të Komunës Qendër për pjesën përgjatë lumit Vardar pranë Kala-së, është planifikuar të ndërtohen disa komplekse hotelesh. Të gjitha lokacionet u shitën nga 2006 në 2014. Media disa vite më parë ka raportuar se hotel në stilin barok nën Kala ka për të ndërtuar edhe lideri i VMRO – Partia Popullore, Lupço Georgievski, i cili është i lidhur me “HM Invest Group”, e cila fitoi ankandin për marrjen e parcelës me një çmim prej 44 euro një metër katror.
Biznesmen ose politikan
Enver Maliqi, një nga shtetasit më të pasur në Maqedoni, hyri në politikë para një vit e gjysmë kur u emërua nënkryetar i Shkupit. Shpesh ai thekson se nuk është anëtar i ndonjë partie politike dhe se këtë post ai e mori për shkak se ai ka lindur në Shkup dhe dëshiron për të ndihmuar për tu zhvilluar qytetin ku ai u rrit dhe jeton.
Por ai ishte i kotuar lartë në BDI në zgjedhjet e fundit lokale dhe ishte i dyti në listën e kandidatëve për në Shkup. Ai thotë se kishte më shumë oferta dhe vendosi të pranojë atë BDI-së.
“Unë nuk jam politikan, por një biznesmen i cili, pa modesti të rreme, dhe e di se si mund të menaxhoj gjërat, kështu që unë do të provoni duke bërë këtë përvojë menaxhimi ta vë në funksion për qvendlindjen time. Me përvojën time, kontaktet dhe ndikimin, shpresoj që të ndihmoj qytetin dhe të gjithë qytetarët e tij në kërkim të një jete më të mirë urbane. Nëse kam sukses të paktën për ta bërë qytetin të pastër, të gjelbër, me parqe dhe me infrastrukturë të përmirësuar, mendoj se kam përmbushur misionin. Më në fund, në politikë, në këtë pozitë, kam nuk kam ardhë marrë për të marrë, por për të dhënë. Tha Maliqi për gazetën Nezavisen pas emërimit të tij si nënkryetari i Shkupit.
Disa muaj më parë Enver Maliqi mori edhe një tjetër titull-nderi . Qeveria e pranoi propozimin e Meksikës për emërimin Maliqiti si konsull nderi i saj në maqedoni.
Maja Jovanovska
